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香港City Super大股东据悉考虑出售所持多数股权

-- 据知情人士透露,City Super Group的大股东Fenix Group正在考虑出售这家高端连锁超市,售价可能在3亿至4亿美元之间。

因信息尚未公开而要求匿名的知情人士称,这家总部位于香港的公司正在与一家财务顾问合作,评估潜在买家对其所持股份的兴趣。

根据City Super Group网站,这家公司成立于1996年,在香港有21家门店,上海7家门店和台湾7家门店,旗下拥有三个品牌。超·生活(City’super)超市一般位于香港黄金地段,比如国际金融中心(IFC)便有其门店。

该公司乐方案(LOG-ON)品牌下的商店出售化妆品、文具、小物件和服饰等。超市内还有CookedDeli美食广场。

日本企业家Masaaki Ogino创立的Fenix,出资成立了City Super Group,并仍持有这家公司的多数股权。根据2017年的一份交易所公告,香港会德丰前董事会主席、亿万富豪吴光正拥有该公司约39%的股份。

知情人士称,讨论尚处于初期阶段,Fenix可能决定保留此项业务。Fenix和City Super的代表均表示目前不予置评。

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以万科为例,谈谈关于房企的存货减值和存货借款利息

以万科为例,谈谈关于房企的存货减值和存货借款利息 - 图1 存货,基本是每一家企业都会有的,但是对地产行业来讲,尤为重要,因为房地产公司的存货基本都是净资产的好几倍,意味着只要房价出下大跌,房地产的存货出现减值,对净资产就会形成较大的冲击。另外,加上高杠杆因素,存货每年还需要付出一定利息,使地产公司的经营状况更是雪上加霜。 以万科为例,谈谈关于房企的存货减值和存货借款利息 - 图2 房地产公司的存货主要分为土地(拟开发产品)、在建项目和已完工项目,土地很好理解,就是买来的地皮,这块资产流动性非常好,容易变现;其次,已完工项目,是已经建成待出售的物业,市场好的时候,也容易变现,市场不好可以收租;再其次,在建项目,其中包含已售未结算产品、可售待建产品和不可售在建产品,待售和不可售产品

Hong Kong City’super Owner Said to Explore Majority Stake Sale

--联合报导 Shawna Kwan.

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